Pis exterior de dos dormitoris a prop de la Sagrada Família

Benvingut a la Dreta de l’Eixample, la llar de la Sagrada Família i possiblement el barri més icònic de Barcelona. MySpot Barcelona es complau a presentar aquest pis exterior, bellament renovat, al carrer de Còrsega. Situada en un edifici tranquil i ben mantingut amb pocs veïns, aquesta lluminosa propietat es troba a un tir de pedra de la basílica més famosa del món i de l'impressionant Hospital de Sant Pau modernista. L'Apartament Aquest pis de 58 m², totalment exterior, compta amb una orientació nord-oest i una distribució dissenyada per maximitzar l'espai. Disposa de dos dormitoris: un dormitori doble complet amb un armari encastat de disseny que rep la llum del matí, i un dormitori individual que rep la llum de la tarda i ofereix accés al pati interior. La propietat s'entregarà acabada de pintar, renovada i llista per entrar a viure. Cuina i Bany: La cuina ve totalment equipada i moblada amb una placa d'inducció elèctrica i tots els electrodomèstics essencials (nevera, rentavaixelles, microones, rentadora i forn). El bany complet inclou una dutxa moderna i la seva pròpia finestra. Característiques Premium: Aire condicionat split, aigua calenta per gas natural, terra laminat, portes de fusta i finestres de doble vidre amb persianes automàtiques. Un altell espaiós proporciona un excel·lent emmagatzematge addicional. L'Edifici i Potencial d'Inversió Ubicat a la primera planta (equivalent al segon pis en termes dels EUA/Regne Unit), el pis forma part d'un edifici íntim de només 9 unitats distribuïdes en 4 plantes, cosa que garanteix un entorn residencial tranquil. Els residents també tenen accés a una terrassa comunitària al terrat, que es can utilitzar per a fins específics d'acord amb les normes internes de la comunitat. L'edifici està excepcionalment ben mantingut; ja s'han realitzat derrames i reparacions especials per assegurar que passi la ITE (Inspecció Tècnica d'Edificis) pel 2026. Amb la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat d'Eficiència Energètica vigents, aquesta propietat no ha estat llogada en els últims 5 anys, cosa que la converteix en una oportunitat molt lucrativa per als inversors. Ubicació Perfectament situat al carrer de Còrsega, en ple cor del districte de l'Eixample de Barcelona, el pis gaudeix d'una ubicació envejable a prop de la Sagrada Família, l'Hospital de Sant Pau modernista i la Facultat de Medicina de la UAB (Campus de Sant Pau). Aquest barri vibrant i consolidat ofereix accés immediat al transport públic, botigues locals, escoles, serveis essencials i fantàstics restaurants. És un entorn urbà còmode, pràctic i molt cobejat, perfecte tant per a una vida de qualitat com per invertir. MySpot Barcelona és una agència immobiliària boutique i multilingüe especialitzada en acompanyar compradors i propietaris amb un servei proper, transparent i altament professional, combinant coneixement local amb estàndards internacionals de qualitat. En compliment de la Llei 10/2025, informem que el PVP no inclou les despeses inherents a ladquisició: ITP (Catalunya): 35.000€. Càlcul realitzat aplicant la tarifa progressiva vigent per trams de valor (10%). L'import final podria variar pel perfil personal o la discapacitat. Despeses de formalització aproximades: Notaria 1.500€ i Registre 1.000€ (variable segons aranzel), Gestoria 500€. Els honoraris d'agència són a compte de la part venedora, llevat d'acord previ exprés amb el comprador.