Villa señorial con tres pisos turísticas en Boscos de Valls

15 dormitorios · 8 baños · 3 parking · villa 1.091 m² · parcela: 70.000 m² · finca histórica · apartamentos turísticos · capilla privada · vistas panorámicas · privacidad total · patrimonio agrícola · a reformar MySpot Barcelona presenta una oportunidad única de adquirir una majestuosa finca histórica del siglo XIX que personifica el patrimonio y la tranquilidad del campo mediterráneo. Ubicada en las tranquilas afueras de Valls, esta extensa propiedad es un santuario de privacidad, rodeada de bosques, olivos y viñedos, ofreciendo una inversión de "estilo de vida" única para una gran residencia familiar o un exclusivo proyecto boutique rural. Villa María Luisa (La Residencia Principal) La pieza central arquitectónica de la finca es esta señorial villa de tres plantas. Diseñada con una clara separación entre las zonas de día y las privadas: El corazón social de la vivienda, que cuenta con un gran salón-comedor y una amplia cocina independiente en la planta baja. La zona de noche (plantas superiores) cuenta con diez dormitorios, varios baños y un despacho exclusivo, todo caracterizado por el encanto de la época y proporciones generosas. La Villa requiere reforma. Características Patrimoniales: La villa incluye una bodega tradicional y zonas de almacenamiento. En el exterior, la propiedad está equipada con una monumental cisterna de recogida de aguas pluviales con una capacidad de un millón de litros, lo que garantiza el mantenimiento de los frondosos jardines y los terrenos panorámicos. La Masovería (Complejo de Invitados y Capilla) Datada en el siglo XVII y bellamente rehabilitada en el año 2000, la Masovería ofrece un alojamiento versátil. Actualmente está configurada en tres apartamentos independientes cada una con licencia touristica. Els Ceps: 2 dormitorios y 2 baños, duerme 7 personas Les Oliveres: 1 dormitorio y 1 baño, duerme 4 persons Les Alzines: 2 dormitorios y 1 baño, duerme 5 personas La finca también cuenta con una iglesia consagrada privada (parcial conservada) , lo que añade una capa de prestigio histórico y valor cultural que rara vez se encuentra en listados privados. Terreno y Entorno La propiedad se asienta sobre siete hectáreas (70.000 m²) de terreno rústico agrícola y forestal, con la posibilidad única de adquirir cinco hectáreas adicionales. La finca está oficialmente catalogada en el archivo municipal de Masías de Valls, preservando su integridad histórica. LA UBICACIÓN: Situada en un microclima sereno a pocos minutos del centro de Valls, la propiedad ofrece un ambiente de retiro sin dejar de estar muy bien comunicada: Tarragona y Playas: 20 minutos. Aeropuerto de Reus: 20 minutos. Barcelona: 60 minutos. En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gastos inherentes a la adquisición: ITP (Cataluña): 103.800€. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (12%). El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500€ y Registro 1.000€ (variable según arancel), Gestoría 500€. Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora, salvo acuerdo previo expreso con el comprador. MySpot Barcelona es una agencia inmobiliaria boutique y multilingüe en Barcelona. Damos un servicio de calidad y atención personalizada que está impulsado por los valores que nos definen: confianza, transparencia y experiencia.