Gewerbefläche zum Verkauf in Putext

Gewerbefläche in El Putxet zu verkaufen, neben Ronda General Mitre und der Balmesstraße Eine 44 m² große Gewerbefläche auf zwei Etagen steht zum Verkauf. Das Erdgeschoss ist derzeit als Bar eingerichtet und bietet dank direktem Zugang zur Straße hervorragende Sichtbarkeit. Das Untergeschoss wird als Lagerraum genutzt. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Bar betrieben, ihre Aufteilung und Lage ermöglichen jedoch die Anpassung an andere Geschäftsarten. In einer etablierten Gegend mit hoher Fußgängerfrequenz gelegen, bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein eigenes Unternehmen zu gründen oder zu investieren und Mieteinnahmen zu generieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an. In Übereinstimmung mit dem Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der Verkaufspreis die mit dem Erwerb verbundenen Kosten nicht enthält: Grunderwerbsteuer (Katalonien): 9.990€. Berechnung gemäß der aktuell geltenden progressiven Staffelung nach Wertstufen (10%). Der endgültige Betrag kann je nach persönlichem Profil oder möglicher Behinderung variieren. Ungefähre Formalisierungskosten: Notar 1.500€ und Grundbuch 1.000€ (abhängig von den Gebühren), Verwaltungsgebühren 500€. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen, sofern nicht ausdrücklich vorab etwas anderes mit dem Käufer vereinbart wurde.