Eleganz an der Klippe mit historischem Flair in Es Cubells, Ibiza

Eleganz auf einer Klippe mit historischem Charakter in Es Cubells, Ibiza Willkommen zu einem einzigartigen Juwel auf einem 20.000 m² großen Grundstück in erster Klippenlinie in der exklusiven Gegend von Es Cubells an der Südküste Ibizas. Umgeben von geschütztem Wald und mit Panoramablick auf das Meer bietet diese Finca ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Tradition und Lebensstil. Sorgfältig restauriert und erweitert mit großem Respekt für die natürliche Umgebung, vereint sie mediterranen Charme und luxuriöse Ruhe. Die zahlreichen Terrassen sind so konzipiert, dass sie dem Sonnenverlauf folgen, und werden von morgens bis abends von Licht durchflutet, wodurch eine konstante Verbindung zwischen Architektur und Natur entsteht. Die Lage ermöglicht Panoramablicke auf das Mittelmeer und Formentera und bietet gleichzeitig Ruhe, Abgeschiedenheit und einfachen Zugang zu den exklusivsten Dienstleistungen Ibizas. Leben im Einklang mit der Natur Die Finca ist für das Leben im Freien konzipiert. Ein spektakulärer Infinity-Pool, inspiriert von den natürlichen Buchten Ibizas, verschmilzt mit dem Horizont und bietet privilegierte Meerblicke. Die Außenbereiche sind eine Erweiterung des Hauses, mit Terrassen zum Essen, Entspannen und Unterhalten in absoluter Privatsphäre. Auf dem Grundstück verteilt befinden sich sechs schmiedeeiserne Pavillons, zwei Aussichtspunkte, ein Sommeressbereich sowie sogar ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Freien. Die Gartenanlage verbindet Natürlichkeit und Gestaltung mit blühenden Lavendelfeldern, alten Obstbäumen und einem traditionellen Orangenhof mit doppelter Treppe. Ein Gemüsegarten liefert frische saisonale Produkte, während die Verwendung einheimischer Pflanzen die ökologische Philosophie unterstreicht. Stein und Böden wurden von lokalen Handwerkern mit traditionellen Techniken gefertigt. Ein Haus mit Geschichte und Seele Eine sorgfältig kuratierte Sammlung historischer und künstlerischer Stücke verleiht der Finca Tiefe und Charakter. Der Hauptwohnraum wird von einer authentischen Mudéjar-Holzdecke aus dem 13. Jahrhundert geprägt. Zu den Highlights zählen Schränke aus dem 18. Jahrhundert, ein Altarbild aus dem 16. Jahrhundert, eine mexikanische Lederkommode und restaurierte antike Türen. Ergänzt wird dies durch eine Bibliothek, eine funktionale Küche mit Natursteinoberflächen und einen Innenbrunnen. Nachhaltiges Design und Infrastruktur Die Finca verfügt über moderne Infrastruktur: eigenen Wassertank, Anschluss an das öffentliche Netz und ein unabhängiges Osmosesystem. Materialien wurden hinsichtlich Langlebigkeit, thermischer Effizienz und Anpassung an die Umgebung ausgewählt. Zeitlose Eleganz für anspruchsvolle Eigentümer Mehr als nur eine Immobilie ist dies ein Zuhause mit Geschichte. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz bietet es einen Lebensstil im Einklang von Natur, Kultur und Design. Eine seltene Gelegenheit in einer der exklusivsten Lagen Ibizas. In Übereinstimmung mit dem Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der Verkaufspreis die mit dem Erwerb verbundenen Kosten nicht enthält: Grunderwerbsteuer (Katalonien): 2.106.000€. Berechnung gemäß der aktuell geltenden progressiven Staffelung nach Wertstufen (13%). Der endgültige Betrag kann je nach persönlichem Profil oder möglicher Behinderung variieren. Ungefähre Formalisierungskosten: Notar 1.500€ und Grundbuch 1.000€ (abhängig von den Gebühren), Verwaltungsgebühren 500€. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen, sofern nicht ausdrücklich vorab etwas anderes mit dem Käufer vereinbart wurde.